No dësem EuGH judgment dës Regele goufe geännert
Keng dräi Barcelona (Commercial Court No, Barcelona) formuléiert eng Rei vu pre-trial Froen dem EuGH mat dem Zil, festzestellen, ob bestëmmt Aspekter vun der spuenescher Hypothek enforcement-Method, wann Verbraucher bedeelegt sinn, zwéi ware kompatibel mat den missbräuchlichen Klauseln an Verbraucherverträgen-DirektivD besonneschen Aspekter vun der spuenescher enforcement-Methoden a Fro. d 'begrenzte Grënn, déi eng Hypothek Schuldner widerstehen konnt Resistenz (ofgesinn vun der Downey, datt et an der Dot keng Wart, déi aner Grënn waren reng op d' komplexitéitstheorie Fuerderungen, wéi matbruecht d Hypothek applikatiounen vun der bank an der Zwangsvollstreckung ass net en original-Dokument formalisiert virun engem Notar).
d 'Tatsaach, datt d' Riichter waren net an der Lag ze bleiwen Vollstreckungsverfahren bis zur Entscheedung an engem separaten Anfechtung der enger bestëmmte Bedingunge fir Hypotheken, als Beispill, an Verletzung vum Rechtsvorschriften iwwert de Verbraucherschutz an.
ob am Licht der Direktiv, déi bestëmmt den Numm enthalen, an typesch spuenescher Hypothekendarlehen waren unfair (matbruecht d 'Bestëmmungen iwwer Verzugszinsen an d' Recht fir d baker Zwee a bestëmmte Fäll). De Fall ass entstanen aus enger spuenescher enforcement-Method ënner Bedeelegung Mohamed Aziz, e spuenesche Wunnsëtz, déi verdriwwe gouf am Januar no der verpassten Zahlungen op e Euro, Prêt. Seng bank huet Vollstreckungsmaßnahmen a säin Haus gouf fir d Versteigerung. Keng Offere gemaach goufen, an ënner d 'Spuenesch Recht, d' bank huet sech d Eegentum um fofzeg säi Wäert. Mohamed Aziz matcher déi definitiv Entscheedung op dem Buedem, hie war net an der Lag, fir d 'fortbestehen der missbräuchlichen Bedingunge vum Darlehens, an datt d' Gesetzer goufen dofir net konform mat den Ufuerderunge vun der Direktiv.
Den EuGH decidéiert, datt eng korrekt Ëmsetzung vun der Direktiv dräizéng gewähren mussen Verbraucher d Méiglechkeet ze sichen d 'Suspendéierung vun enger Vollstreckung, Method, während e Verbraucher-Froen vun der Gültegkeet vum Traité, d' erzwungen gëtt, oder d Bedingungen.
Den EuGH ass weider der Meenung, datt et den nationalen frësche Plat en, beurteilen, ob déi besonnesch Klauseln, déi an eng Hypothek Prêt sinn fair.
Et gouf vill Diskussioun an Europa iwwert d Auswierkunge vun dëser Entscheedung.
Ënner den aktuelle Regelen an der spuenescher Zivilprozessordnung (SCPA), e Riichter héieren Zwangsvollstreckung war nëmmen erlaabt, beurteilen, ob d 'Formalitäten dem waren richteg observéiert, net d' fairness vun de Bestëmmunge vum Hypotheken-Prêt.
D 'ännerungen un der SCPA spigelen d' wichtegste Schlussfolgerungen enger Konferenz iwwer d Auswierkunge vum EuGH-Uerteel zu dësem Thema, déi ënner dem Virsëtz vum President vun der Zivilkammer vum spueneschen ieweschte Geriicht. an all Vollstreckungsverfahren e Riichter muss analyséieren Se d fairness vum Traité. De Riichter ass verflicht, dës Analys, och wann Se net ausdrécklech gefrot huet, op déi de Kreditnehmer. wann e Geriicht d 'Vollstreckungsverfahren fënnt, datt den Traité enthält e unfairer Begrëff, Si muss informéieren an d' Parteien fënnef Deeg, fir d Abgabe op dës an. wann eng Klausel fonnt unfair sinn, dann ass d 'Zwangsvollstreckung net weidergefouert ginn, wann d' Method baséiert op sou eng Klausel.
Obwuel d 'Geriicht d' Vollstreckungsverfahren kann d 'Method aussetzen, wann hie vun der Opfaassung ass, datt eng Klausel ass richteg, d' Geriicht net iwwer d 'Erfahrung fir d' Feststellung, datt eng Klausel unfair.
D Parteien de Zwangsvollstreckung huelen mussen an getrennte Method ze damm, Hire Fall emsetze fairness missbräuchlichkeit der Klauseln. D 'ännerung vun der SCPA nëmmen eng Auswierkung op d' Vollstreckung vun de Prozeduren, déi anhängig sinn, net awer déi, déi schonn zougemaach hunn. Dëst Uerteel vum EuGH an d Verännerunge vun der SCPA kann den Appetit ze reduzéieren, ze investéieren an eng Struktur mat Verméigen asetzen vun der spuenescher Hypotheken bewëllegt, fir d Verbraucher. Zwangsvollstreckung a Spuenien wahrscheinlech manner einfach, vun elo, well de Verbraucher kann esouguer leit déi behaapten, d 'Existenz vu missbräuchlichen Bestëmmungen an d' Prêt mat dem Zil vun der Verzögerung vun der Vollstreckung. Et bleibt abzuwarten, wéi wäit d 'Platen bleiwen Vollstreckungsverfahren, wann d' Behauptungen vun engem Schuldner am Vollstreckungsverfahren eendeiteg feelen kommunistesche Verdéngscht. Artikel vum LCP weist drop hin, datt d 'Verbreedung, déi vu jiddwer interesséierten persoun ze maachen, a Bezuch op d' Recht ze sichen, Resistenz, där, déi sech mat der Nichtigkeit vun de op der rietser oder mat der Lafzäit, d 'Gültegkeet, dat erlöschen oder d' Quantitéit vun de Scholden, déi behandelt ginn, gëtt an den entspriechenden Versuch, ouni jeemools produzéiert den Effekt vun der Suspendéierung oder behindern d Hypothek Zwangsvollstreckung. Artikel an nächster Artikelen vum Ley one datéiert siwen. Januar, vun der Zivilprozessordnung (LCP) Scots one, véierzéng Kann, vu Moossnamen iwwer de Schutz vun der Hypotheken-Schuldner, d Sanéieren vu Scholden an de sozialen professeren. Eis Anwälte goufen Ranglisten zu Band eent an zwee a Artikelen iwwer all Rechtleche fünfhundert Institutiounen, déi héchst vun der globale elite Grupp vun internationale Anwaltskanzleien.
